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2018年台風24号による被害です。
鉄筋コンクリート造マンションのパーティションの板材が無くなっていました。
もちろん、暴風によって割れてしまい飛んで行ったものです。
パーティションの板材は、ケイ酸カルシウム板の5mm厚でしょうか。
新品ならば大丈夫であったかもしれませんが、経年劣化で弱くなっていたものと思います。
塗装も新築時に塗ったのみで、塗り替えを行っていないと思います。
どちらにしろ、急いで対応する必要があります。
なぜなら、ベランダの仕切りが無くなってしまったことによる、防犯上の問題があるからです。
ただし、パーティションを工事する場合には、両住戸のベランダに立ち入る必要があるため、その調整がたいへんであったりします。
急いでやらなければならない工事ですが、なかなか面倒な工事です。

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アルファ南京錠同一キー。
外部物入の扉用に購入したものです。
同一キーにしたのは、外部物入が2ヵ所あるためで、南京錠も2個購入しています。
このようにすると、同じキーで2個の南京錠を開錠することができます。
ただし、この同一キーは、鍵違いが少ないため、他で購入したキーで開いてしまう可能性大と考えておいてください。

こちらの物入は、掃除用具置き場、ごみ置き場として用いています。
この同一キーは、この程度のところに用いるものです。

そもそも、よくある南京錠はボルトカッターやベビーサンダーなどで、簡単に破壊開錠可能です。
大事なところの鍵には用いないほうが賢明です。

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集合住宅の玄関ドアに凹み傷がついていました。
それも、このフロアすべての玄関ドアにです。

この傷はドアをいっぱいに開いた際に、ガスメーターにぶつかってできた傷です。
そう、ガスメーターの位置が50㎝違っていたならば、この傷はつくことがなかったことでしょう。

設計屋さん、現場監督さん、ガス工事屋さん、だれに起因するものなのかはわかりませんが、これは明らかにミスです。


# by safetycap01 | 2018-09-03 18:38 | 設備 | Comments(0)
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トステム製シャッターのロック部品です。
シャッターを閉じるとロックが掛かり、ひもを引っ張り上げるとロックが外れるようになっています。
このロック部品は、ビス穴を介して固定されているのではなく、ビスを締めることにより押し付けられ固定されるようになっています。
そのため、時間の経過によりビスが緩んで、ロック部品が外れてしまうことがあります。
外れたロック部品は、ビスを締めれば取付けることができます。
くれぐれも、外れてしまったロック部品を無くさないようにしてください。
このような部品でも、取り寄せるとなると費用も時間もかかります。

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吹き抜けに設置されている昇降式の照明器具です。
今は照明器具を降ろしているところです。
この照明器具で、電球を新しいものに替えたが、点灯しないと連絡がありました。

じつは、少しでも降りている状態で照明器具のスイッチを入れても、点灯しないようになっています。
点灯するには、照明器具を最上部まで上げてからになります。

このあたりのことは、引き渡し時に説明を受けているはずですし、取扱説明書にも記されているのですが、電球を替えるような時期になってしまうと、そのことを忘れてしまったり、取扱説明書が見つからなくなってしまうわけです。

このようなことで電気屋さんを呼んだ場合でも費用は発生します。
ご注意ください。

# by safetycap01 | 2018-08-23 09:25 | 設備 | Comments(0)
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業務用高級屋根用下葺材と業務用高級改質アスファルト屋根用下葺材です。
違いは、品名に改質アスファルトがあるかないかです。
もちろん改質アスファルトがあるほうが、性能が上で、お値段も上になります。
お値段が上といっても、1巻(巾1メートル長さ21メートル)で数千円の違いですが。
屋根全体を葺いたとしても、10万円も20万円も差額が出るわけではありません。
打合せ段階で検討してみてはいかがでしょうか。
下葺材を用意し、いざ作業を始めようという段階になって、変更の要望を出した場合には、材料の差額だけでは済まなくなる可能性があります。




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ガラス入りの紙障子です。
処分するにあたり、ばらばらにしているところです。
ばらばらにするには、釘を抜いたり、接着剤を剥がしたりせず、外れる方向に叩くだけで終わりです。
障子紙は剥がしておかないと外れませんが。
つまり、紙障子は障子紙が貼られているおかげで、ばらばらにならずに済んでいるということになります。

ただし、ばらばらになった紙障子を組み立てるのは、ばらすよりもたいへんです。

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故障したドアノブを交換しようとした、ドアの鍵の部分です。
ブルーの保護フィルムが貼られたままでした。
その保護フィルムが部分的に剥がれて、見っともない状況になっていました。

貼られてから時間が経った保護フィルムは、剥がすのに苦労することがあります。
特に太陽にさらされているようなところでは、見っともなく付着してしまいます。
この手の保護フィルムは、工事完了前に剥がしておくものです。


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軽トラのタイヤがパンクしてしまいました。
パンクしたタイヤを外したところ、ビスがまともに刺さっていました。
短めのビスを踏んだ際に、横になっていたビスが、起きて刺さってしまったのでしょう。
長いビスならば、このようなことは起きにくいのですが、短いビスだとこのようなことが起きることがあります

ではあっても、タイヤにビスや釘が刺さることは、そうそう起きることではありません。
建築工事に用いる軽トラであっても、2~3年に1度あるかないかです。
不運でした。

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TOTOウォシュレットTCF8GM23
この品番の商品は、一般的なカタログには掲載されていません。
ですが、れっきとしたTOTOのウォシュレットです。

この商品は量販店向け(リテール向け)商品といわれるもので、主に家電量販店、ネット通販などで扱われているのものです。
商品の内容としては、一般向け商品よりも機能が減らされていたり、色数が少なかったりします。
ではありますが、正規のメーカーサービスが当然に受けられます。
で、肝心のお値段はというと、かなり安く設定されています。

このウォシュレット、家電量販店やネット通販で、一般の方が直接購入できる商品です。
ということは、取付けまで自分で行ってしまえば、工事費分が節約できるということです。
ネット上に掲載されているウォシュレット交換のブログや動画などを見て、自分でもできると思われる方、挑戦してもいいでしょう。
それほど難しい作業ではありません。
ただし、作業中はトイレが使えなくなるため、トイレが2ヶ所ある家の方にお勧めします。

# by safetycap01 | 2018-07-28 15:39 | 設備 | Comments(0)