大工さんが木造住宅作ってるよ。

床下の状況 床下換気口

正面のコンクリート基礎部分に設けられているのは床下換気口です。
この換気口からは空気が流れ込んでいました。

流れ込んでくる空気のおかげで、床下が乾いているのはいいのですが、冬場の時期は冷気が入り込んでしまいます。
そして、こちらの1階の床は、12ｍｍのフローリングが1枚張られているだけです。
これでは、足元が冷たいはずです。
だからといって、床下換気口をふさいでしまうと、床下に湿気が溜まってしまいます。

このような場合、フローリングの床下側に、断熱材を貼り付けるといいでしょう。
足元の冷えが、かなり緩和されるはずです。
今では、新築工事時に、床の断熱処理を行っている例が増えてきています。

床下の状況 根がらみ

ずいぶん、さっぱりした床下の状況です。
この手の土がむき出しの床下の場合、束と束、束と大引きの間に、根がらみと呼ばれる板材を取付けるのが普通です。
それがなければ地震などによって、束が大引きから外れてしまうことがあるからです。

ただ、床下にコンクリートを打つべた基礎では、床下のコンクリートと束を固定することができるため、根がらみがなくとも大丈夫なことがあります。
もちろん、コンクリートの上に束を置いただけではダメですよ。
地震の揺れで外れないよう、しっかりと固定することが必要です。

こちらでは、人の目につかないところで、手抜き工事が行われたようです。

床下の状況 フローリングの破壊

写真は床下にもぐり込んで、フローリング床を見上げたものです。
フローリングの根太際に、黒っぽいぎざぎざ模様が入っています。
これはフローリングが破壊されつつあるところです。

このフローリングをはがしてみると、一枚の板状にはがれるのではなく、合板を構成する薄板が、ばらばらになってはがれてくるはずです。
つまり、このフローリングは、薄板が接着されて一枚に合わさった合板ではなく、単なる薄板の集まりになってしまっているということです。
そして、このままの状態で使い続けていると、フローリングを踏み抜いてしまうことでしょう。

こちらの建物は、20年以上前に建てられたアパートということもあり、根太の上に12ｍｍ厚のフローリングを、一枚張っただけのものでした。
今ならば、根太の上に、12ｍｍ厚の合板を捨て張りしたうえで、12ｍｍ厚のフローリングを張る二重張りとしているところです。
それゆえ、通行頻度の高い箇所で、フローリングの破壊によるたわみが発生したということです。

床下の状況 残材

床板の補強をするために、床下収納から床下にもぐり込んでみました。
床下収納を上げて、いきなり目に入ったのが、新築工事時の片付け忘れた残材です。

その残材を見てみると、シロアリに食われた痕跡がありました。
残材は土の上に放置されていたため、湿気を帯びてしまい、シロアリに食われてしまったのでしょう。
建物を構成する部材のほうは、シロアリに食われていませんでした。
これは、ラッキーといっていいと思います。

このようなことを、新築工事の何年後かに、お客さんに見つかってしまうと、かなりまずいことになります。
床板を張る前に、床下の清掃を忘れずにということです。

エアコンとカーテン溜まり

新たにエアコンを設置するにあたり、窓の横にエアコンの室内機が納まったのはよかったのですが、カーテンレールが当たってしまいました。
こちらの部屋では、壁掛けタイプのエアコン室内機は、この位置に設置するしかありません。
このような場合は、カーテンレールをカットしてエアコン室内機を納めてしまいます。

ほかには、カーテンを取り止めてしまい、ブラインドを設置する手があります。
そうすれば、カーテン溜まりのことを考えずに済みます。

窓の清掃

ハウスクリーニング屋さんが、窓の清掃を行っているところです。
ベランダにサッシを持っていき、ホースで水を引いてきて清掃をしています。
サッシの枠のほうにも、水を掛けて清掃します。
ハウスクリーニング屋さんでは、これが一般的な窓の清掃方法です。
このように水を用いないと、きれいにするのがたいへんということでしょう。

その際、注意すべきは、部屋の中に水が入らないようにすること。
さらに、部屋の中にホースを引き回すならば、きれいなホースを用いるようにすることです。
あとは、蛇口からホースが抜けないように、しっかり取付けることです。

2012年 目次

2012年1月

2012年　目次
階段手すり　上り口
階段手すり　下り口
戸襖の引手
戸襖の襖縁
エアコン室内機の設置の仕方
集合住宅のガスメーター
洗浄便座
屋根の上のアンテナ線
洋室と和室の境界
モルタル外壁に手すり
石製スツール
丁番への注油
出窓カーテンレール

階段手すり 上り口

こちらは下曲がり階段の上り口です。
下曲がり階段では曲がりの内側で、高い位置から手すりが始まってしまいます。
そのままの状態では、手すりに達するまでがたいへんということで、こちらにも縦手すりをつけてみました。
これならば、上るにしろ、下りるにしろ、使える手すりだと思います。

この縦手すりは、標準的な階段手すり用として手すり棒を用意したところ、下曲がり階段の内側に手すりをつけるということで、長さが余ったものを流用したものです。
手すり棒の長さのほうは余裕があったのですが、手すり取付金物が1セット余分に必要となります。
私の場合、手すり取付工事を行う場合には、手すり取付金物を余分に用意するようにしています。

階段手すり 下り口

これから階段を下りはじめるところです。
このようなところでは、手すりを切らずに、そのまま延長したほうが、安全で使いやすい手すりとなります。
ところが、こちらでは周囲の状況から、この位置で手すりを切らざるをえませんでした。

そこで、利用者さんと相談の上、手すり端部に縦手すりを設置してみました。
このようにすると、上るときは縦手すりを握って、身体を引き上げることができます。
一方、下りるときは、縦手すりが階段の始まりを示してくれます。
まずまず、使える手すりとなったのではないでしょうか。

戸襖の引手

襖紙を貼った和風の戸襖を、クロスを貼った洋風の戸とするにあたって、和風の引手（ひきて）を洋風の引手に交換することとしました。
洋風の引手というのは、ステンレス素材のシンプルな形状のものです。
これならば、洋風のクロスに合わせても違和感がありません。

その際、問題となってくるのは、引手の穴径です。
一般に和風の引手の穴径は1寸6分。
一方、洋風の引手の穴径は2寸。
洋風の引手の穴径が大きい分だけ、穴を広げることになります。

穴を広げるには、ノミを使って少しずつ広げていくか、ルーターなどの機械を使うこととなります。